Источник: Росреестр

По предварительно подведенным итогам 2017 года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Москве провели 1 842 проверочных мероприятия. Для сравнения за аналогичный период 2016 года проведено 1 690 проверок.

Также активно применяется новая форма проверочных мероприятий – «Административное обследование», то есть оценка соблюдения обязательных требований земельного законодательства без привлечения собственника участка к проверочным мероприятиям. Так в 2017 году проведено 260 административных обследований земель. За тот же период 2016 года – 187 обследования. 

В результате нарушений земельного законодательства с января по декабрь было выписано административных взысканий на сумму более 69 млн рублей, а также около 43 млн рублей штрафов начисленных по решениям мировых судов за неисполнение предписаний государственных инспекторов.

Увеличилась и общая сумма взысканных административных штрафов по постановлениям Управления – в 2017 году она составила более 40 млн рублей, что в четыре раза больше, чем за 2016 год – 9 млн рублей. 

В целях снижения нагрузки на малый и средний бизнес Правительством РФ в 2016 году был введен риск-ориентированный подход в работе надзорных органов, позволяющий определить критерии риска проверяемых объектов и предотвратить возможные нарушения. В результате в следующем году Управлением Росреестра по Москве будет сокращено количество плановых проверок.

Источник: Москомстройинвест

Москомстройинвест ужесточит контроль над расходованием застройщиками денежных средств населения при выполнении строительных работ на объектах. Об этом рассказал Председатель Комитета Константин Тимофеев.

Мэр Москвы Сергей Собянин 26 сентября подписал постановление №  696-ПП о внесении изменений в документ, устанавливающий перечень сведений, который застройщики, работающие в Москве рамках № 214-ФЗ, должны предоставлять в контролирующий орган. Теперь в списке обязательных документов появятся новые пункты. Инициатором внесения дополнений в существующий перечень выступил Москомстройинвест, который подготовил соответствующий проект постановления. 

«Принятое постановление позволит Комитету дополнительно проконтролировать: согласно ли установленному графику строительных работ застройщик использует деньги населения, привлеченные посредством заключения договора участия в долевом строительстве», - пояснил Председатель Москомстройинвеста.

По его словам, Комитет как контролирующий орган регулярно проводит поверки застройщиков, привлекающих денежные средства населения. При этом некоторые документы, ввиду отсутствия необходимых полномочий, запрашивать у застройщиков специалисты Комитета ранее не могли. Это касалось документации, которая находилась непосредственно у заказчика и производителя работ. Речь идет об Акте о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и Справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3.

Справка о стоимости заполняется на основании Акта о приемке выполненных работ. Таким образом, надзорный орган сможет проконтролировать – соответствует ли расходование денег граждан примерному графику строительства, который предоставил застройщик.

«В случае, если специалисты Комитета выявят несоответствие выполненных работ привлеченным деньгам, застройщику будет выдано предписание об устранении нарушения. При выявлении повторного несоответствия деятельность застройщика по привлечению денежных средств граждан будет приостановлена», - подчеркнул Константин Тимофеев.

Также данное постановление исключает из перечня часть документов, которые застройщик должен был предоставлять в Комитет в обязательном порядке. «Теперь Москомстройинвест будет самостоятельно их получать от органов, в которых они находятся, путем направления электронных запросов. Тем самым мы снимем с застройщиков дополнительную нагрузку», – сообщил Председатель Комитета.