Источник: КГПиС г.Москвы

Стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке Москвы подешевела на 10-15%, заявил на пресс-конференции председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев

«Основной причиной падения стоимости квадратного метра является рост конкуренции среди инвесторов», - сказал К. Тимофеев.

По его словам, сейчас в столице строится 21 млн кв. м жилья и апартаментов.

«Такой объем на рынке отмечается впервые за шесть лет. Инвесторы, девелоперы конкурируют между собой за покупателя, и это идет на пользу, в первую очередь, гражданам», - отметил К. Тимофеев.

Он добавил, что это привело и к росту количества заключенных договоров долевого участия (ДДУ).

«Если смотреть по темпам регистрации ДДУ, то за первое полугодие 2017 года, по данным Росреестра, заключена 31 тысяча договоров. Это на 39% больше, чем за тот же период прошлого года», - подчеркнул председатель Комитета.

В Москомстроийнвесте напомнили, что в Москве с привлечением средств населения реализуется 530 объектов, в том числе 512 (96,6%) - по ДДУ и 18 (3,4%) - в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

Сейчас в городе действуют более 86 тысяч ДДУ. В строительство привлечено порядка 1 трлн руб. средств граждан.

Источник: RealEstate

По итогам июля средняя стоимость жилья в московских новостройках массового сегмента увеличилась на 2,1% и достигла 8,6 млн руб. за квартиру, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Сильнее всего цены выросли в сегменте студий — такое жилье подорожало на 8,3% за месяц.

Сопоставимую динамику продемонстрировали многокомнатные квартиры, стоимость которых с начала лета выросла на 5,5%, утверждают риелторы. При этом одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в новостройках массового сегмента прибавили в цене 1,8%, 1,9% и 0,6% соответственно, следует из материалов «Метриум Групп».

Июльский рост цен прервал трехмесячную стагнацию на первичном рынке Москвы, написано в пресс-релизе. Авторы исследования связали это с вымыванием наиболее дешевых лотов. Ускоренные продажи самых доступных квартир в новостройках привели к тому, что по сравнению с июлем 2016 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке увеличилась на 6% и достигла 150,7 тыс. руб., сообщает «Метриум Групп».

В настоящий момент наибольший объем предложения жилья классов эконом и комфорт сосредоточен в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО). На этот округ приходится 28% всех квартир, продающихся на первичном рынке столицы, говорится в сообщении «Метриум Групп». Благодаря выходу новых корпусов в уже существующих проектах доля ЮВАО выросла на 3 процентных пункта по сравнению с июнем 2017 года. Второе место по количеству продаваемых квартир массового сегмента занял Южный административный круг (15%), третья позиция досталась Западному округу (14,4%), сказано в пресс-релизе.

Сейчас в Москве продаются 20,2 тыс. квартир в новостройках общей площадью 1,15 млн кв. м, подсчитали в «Метриум Групп». При этом предложение превышает спрос в 2,5 раза.