Источник: move.ru

На арендном рынке столицы малометражки занимают только 0,3%. В рейтинг крохотных квартир Москвы вошли объекты площадью от 11 «квадратов».

Возглавила список самых компактных квартир для найма 11-метровая недвижимость, расположенная в девятиэтажке (1-й этаж) на юге города (р-н Чертаново). Меблированную квартиру с хорошим ремонтом и быттехникой можно снять за 25 тыс. руб./месяц.

В Восточном АО (р-н Соколиная гора) выставлен 13-метровый лот за 21 тыс. руб./месяц. Арендное жилье укомплектовано мебелью и быттехникой.

На один квадратных метр больше имеет площадь «бронзовый» призер рейтинга – 14-метровый лот в пятиэтажке (5-й этаж) Северо-Западного АО (р-н Хорошево-Мневники). За 30 тыс. руб./месяц квартиранты будут проживать в отремонтированной, меблированной и укомплектованной быттехникой квартире.

С аналогичной ставкой сдается в ЮВАО (р-н Текстильщик) 15-метровая студия с ремонтом и мебелью.

В этой же локации (р-н Текстильщик) находится еще один маленький объект арендного рынка, который выставлен за 31 тыс. руб./месяц. В 16-метровой студии сделан качественный ремонт и установлена мебель.

Шестую позиции занимает чуть более просторная квартира (17 кв. метров) с ремонтом и мебелью. Расположена она в северной части столицы (р-н Левобережный) и сдается за 29 тыс. руб./месяц.

В свою очередь, квартиры площадью 18-19 квадратных метров уже чаще встречаются на столичном рынке аренды. При этом их ставки, в зависимости от местоположения и состояния жилплощади, могут отличаться более чем в два раза.

Источник: move.ru

В десятку самых компактных вторичных квартир России вошли жилые объекты площадью от 12 до 14,6 квадратных метров.

Возглавила ТОП крохотная 12-метровая недвижимость в Казани, являющаяся, тем не менее, отдельной жилплощадью. Лот обладает всеми необходимыми атрибутами, чтобы считаться квартирой – собственным санузлом, кухонной зоной и оптимально расставленной мебелью. Бюджет продажи – 1,35 млн рублей.

Чуть более просторный объект (12,5 кв. м) предлагается на вторичном рынке Новосибирской области. Квартира после ремонта, с пластиковым окном и совмещенным санузлом выставлена за 850 тыс. рублей.

Третью позицию занял самый дешевый рейтинговый лот-малютка. Находится 12,7-метровая малогабаритка в Челябинской области (г. Миасс). В квартире имеется туалет, кухонная зона и кладовка с подведенной канализацией. Собственник просит за недвижимость 430 тыс. рублей.

Еще в пяти российских городах самые компактные квартиры оказались с одинаковой площадью – 13 квадратных метров. Дешевле 1 млн рублей реализуются эти объекты в Кемерово (650 тыс. рублей) и Калининграде (750 тыс. рублей). А остальные малогабаритки оцениваются дороже: в Архангельске – 1,08 млн рублей, Санкт-Петербурге – 1,7 млн рублей, Москве – 3,5 млн рублей.

Последние два места в ТОП-10 достались представителям Приморского края и Крыма. Так, во Владивостоке продается 14-метровая гостинка за 1,7 млн рублей. А в Ялте нашлась 14,6-метровая студия без балкона за 1,62 млн рублей.

Источник: RealEstate

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» сообщили, что отсутствие роста доходов отразилось на количестве «квадратов», покупаемых на первичном рынке Московского региона. В I квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно первого квартала 2017-го уменьшилась на 10% (с 57,8 кв. м до 52 кв. м).

Заметнее всего уменьшилась средняя площадь квартир, купленных со 100%-ной оплатой, — на 14% с первого квартала прошлого года. Наименьшее снижение средней площади отмечено в сегменте квартир, которые приобретались в рассрочку, — всего на 2% за год, отмечают аналитики.

Доля покупок квартир со 100%-ной оплатой также выросла за прошедший год. Такие покупки часто совершают люди в возрасте старше 50 лет, выбирая «однушки» или студии в качестве первого жилья для подросших детей. Так как собрать необходимую сумму стало сложнее, большей популярностью стали пользоваться более компактные квартиры, поясняют риелторы. Средняя площадь квартир, купленных в ипотеку, по итогам первого квартала 2018 года составила 55,3 квадратных метров — за прошедший год этот показатель снизился на 12%, говорится в обзоре.

Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина пояснила, что снижение ставки по ипотеке и различные акции от застройщиков в виде денежных дисконтов, длительных рассрочек помогают поддержать спрос на достаточно высоком уровне, но отсутствие роста доходов не позволяет людям покупать более просторное жилье. Он также отметила, что все чаще покупатели обращают свое внимание на квартиры евроформата, где кухня совмещена с гостиной.