Источник: RealEstate

 

Востребованность квартир для аренды в московских новостройках выросла вдвое. Об этом сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость». Они подсчитали, что 9,7% арендодателей снимают жилье в домах, введенных в эксплуатацию не ранее чем три года назад.

 

Основным мотивом съема нового жилья стандарт-класса аналитики считают низкие  арендные ставки, которые достигаются за счет локации: новые объекты в основном возводятся в удаленных от центра районах столицы.

 

Замдиректора департамента аренды квартир Оксана Полякова поясняет, что в течение 3 лет после ввода в эксплуатацию жилой дом считается новостройкой. Это время рассматривается как период адаптации: здание дает усадку, происходит отладка всех коммуникационных систем, в квартирах выполняется ремонт. Такие неудобства заставляют собственников снижать ставки найма жилья.

 

В конце 2017 года было продано рекордное число объектов на первичном рынке — 5597 лотов. В годовом выражении спрос на квартиры в новостройках вырос на 46%. По сравнению с ноябрем 2015 года показатель увеличился в 3,5 раза.