Источник: move.ru

 

Покупка недвижимости и выбор застройщика новой квартиры – дело непростое. И не только потому, что связано с крупными финансовыми вложениями. Накопить деньги или получить ипотеку от банка – только часть дела. Гораздо важнее – не ошибиться в выборе застройщика. Как это сделать? Вместе с девелопером нового ЖК «Крылья» даем 7 важных советов!

 

1. Соберите информацию о застройщике.

Зайдите на сайт девелопера, поищите о нем информацию в интернете, почитайте новости, посмотрите обзоры жилых комплексов на YouTube.

2. Изучите сайт девелопера.

Проверьте, все ли документы есть в открытом доступе. Оцените ход строительства: как часто размещаются фотоотчеты с места стройки, постоянно ли работают камеры — так вы сможете оценить ход строительства, не выходя из дома.

 

3. Проверьте документы.

По закону, все застройщики обязаны размещать в открытом доступе (как правило, у себя на сайте) документы, подтверждающие права на земельный участок, разрешение на строительство и проектную документацию.

 

4. Сравните цены.

Сравните цены на рынке и предложения застройщика. Если разница бросается в глаза, это тревожный знак – никто не будет продавать квартиры дешевле их рыночной стоимости.

 

5. Оцените локацию.

Если вы уже присмотрели конкретный дом – не поленитесь съездить туда и осмотреть локацию. Есть ли рядом магазины, как добираться до метро? Если возможности съездить нет (например, вы живете в другом городе), попросите об этом друзей или воспользуйтесь Google Maps.

 

6. Проверьте аккредитацию банков.

Если у девелопера есть серьезные инвесторы и банки-партнеры, это хороший знак. К тому же наличие аккредитации в банках-партнерах дает вам возможность получения ипотеки.

 

7. Посмотрите реализованные проекты.

Все ли дома были сданы вовремя и все ли запланированные объекты инфраструктуры построены? Обычно социальная ответственность означает хорошие отношения с властями, а наличие во дворе детского сада или школы является дополнительным плюсом для всей семьи.