К ранее существовавшим проблемам на рынке арендного жилья — сдаче несуществующих объектов, заключению сделки с лицом, выдающим себя за представителя арендодателя без реальных полномочий, или неоднократной сдаче одного объекта нескольким нанимателям — в 2026 году добавились фишинг и тонкая обработка жертвы в социальных сетях

Рост спроса на долгосрочную аренду квартир в текущих условиях вполне закономерен - высокая стоимость ипотечного кредитования отложила для части покупателей решение о приобретении собственного жилья

Часть спроса уходит с рынка долгосрочной аренды жилья, что приводит к заметному увеличению объёма предложения и снижению цены найма квартир

Активизация рынка долгосрочной аренды жилья в 2026 году — плавный процесс: медианные показатели цены, спроса и предложения ждут постепенные изменения

Рынок долгосрочной аренды жилья в крупных городах постепенно выходит из фазы перегрева - в ближайшие месяцы 2026 года можно ожидать умеренного снижения арендных ставок в пределах нескольких процентов

В условиях, когда рыночные ставки по ипотеке остаются на высоком уровне, а средние цены на готовые квартиры стагнируют, их срок экспозиции растет - продавцам вторичного жилья приходится предлагать скидки либо переходить на рынок долгосрочной аренды

Аренда жилья несет дополнительные риски в части сохранности недвижимости, мебели, отделки и т.д.