Источник: ФНП

 

С этой недели (с 1 февраля 2019 года) нотариусы Российской Федерации будут в обязательном порядке направлять документы на регистрацию в Росреестр в режиме онлайн. Это поможет гражданам, обращающимся за нотариальным удостоверением сделок, существенно сэкономить время и снизить финансовые затраты.

 

Представление нотариусом документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном формате, будет для клиентов нотариальных контор совершенно бесплатным, поскольку войдет, фигурально выражаясь, в так называемый «базовый пакет» услуг, которые нотариусы предоставляют в режиме «одного окна».

 

Развитие инновационных технологий — одно из приоритетных направлений работы отечественного нотариата. Разработка и внедрение новых комфортных сервисов в нотариальную деятельность делает возможным обеспечение стабильности гражданского оборота в современных реалиях жизни. В прошлом году нотариусы Российской Федерации перешли к новому формату работы, при котором в Единой информационной системе нотариата регистрируются абсолютно все нотариальные действия. Такой подход позволяет обеспечить дополнительные гарантии защиты юридически значимой информации, их достоверности и сохранности.

 

Нотариальное удостоверение сделки сегодня — доступная и комфортная процедура, гарантирующая законность и прозрачность сделки, защиту прав и законных интересов ее сторон. Сегодня нотариусы работают в режиме «одного окна», то есть обращаясь за нотариальным удостоверением сделки гражданин получает полный комплекс услуг «под ключ»: нотариус сам запрашивает необходимые для сделки документы, готовит проект договора, общается со сторонами сделки, проверяя действительность их намерений и разъясняя юридические последствия подписываемых ими документов, удостоверяет договор, тем самым придавая ему особую доказательную силу. После удостоверения сделки нотариус направляет документы в регистрирующий орган, а потом выдает на руки заявителю.

 

Изменение характера нотариальной деятельности, повышение уровня комфорта нотариальных сделок, высочайшая квалификация нотариусов и многоступенчатая система профессиональной ответственности повысили привлекательность нотариальной формы сделок с недвижимостью. Граждане все чаще предпочитают доверять сделки с недвижимостью нотариусам. В прошлом году был отмечен полуторакратный рост спроса на нотариальное удостоверение сделок.

 

До 1 февраля 2019 года представление документов в Росреестр нотариусом также осуществлялось, но это было отдельным нотариальным действием и, соответственно, оплачивалось согласно тарифу. При этом услуга пользовалась популярностью. Уже в 2017 году большинство поданных на регистрацию пакетов документов направлялись нотариусами в электронной форме. Теперь же можно ожидать дальнейший рост количества обращений к нотариусу за удостоверением сделок с недвижимостью.

 

С 1 февраля этого года, после удостоверения сделки, в течение текущего рабочего дня нотариус будет обязан подать сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр в электронном виде, если стороны не договорились о другом. Аналогичная обязанность возникает у нотариусов и после выдачи свидетельства о праве на наследство, о праве пережившего супруга.

В случае если подача электронного пакета документов невозможна по независящим от нотариуса причинам, он будет обязан направить документы в Росреестр на бумажном носителе. Законом для этого предусмотрен двухдневный срок. Необходимость самостоятельного обращения в МФЦ для подачи документов в Росреестр уйдет в прошлое: гражданам больше не нужно будет тратить на это силы и время, процедуру возьмет на себя нотариус. Обращаться к услугам различных «серых» посредников, которые предлагают «ускорить» регистрацию за большие деньги, тоже больше не придется.