По итогам первого квартала 2020 года на рынке высокобюджетных новостроек столицы снизились цены
Источник: move.ru
По итогам первого квартала на рынке высокобюджетных новостроек столицы снизились цены. Так, к началу апреля «квадрат» премиальной недвижимости продавалась в среднем за 519 тыс. рублей (-0,8%), а элитной – за 884 тыс. рублей (-2%). Однако в годовой динамике ситуация выглядела несколько иначе: премиум-класс за данный период времени подорожал почти на 21%, в то время как расценки в элит-классе практически не изменились (-0,9%).
В сегменте «премиум» сегодня ценовым лидером является представитель Западного округа – район Дорогомилово. В этой локации квадратный метр премиальной недвижимости реализуется в среднем за 704 тыс. рублей. Второе место принадлежит Якиманке – 592 тыс. рублей. Третью позицию занимает Таганский район – 589 тыс. рублей.
Дороже 500 тыс. рублей за «квадрат» экспонируется жилье премиум-класса в новостройках еще четырех районов: Мещанском – 583 тыс. рублей, Замоскворечье – 554 тыс. рублей, Пресненском районе – 548 тыс. рублей и районе Беговой (САО) – 513 тыс. рублей. В других столичных локациях, где представлен премиум-класс, покупка недвижимости обходится в среднем: в Раменках (ЗАО) – 433 тыс. руб./кв. метр, Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 428 тыс. рублей, в Красносельском районе (ЦАО) – 349 тыс. рублей.
На первичном рынке элит-класса рейтинг возглавил Тверской район, в чьих высокобюджетных новостройках квадратный метр продается в среднем за 1,72 млн рублей. «Серебро» досталось Пресненскому району – 1,51 млн руб./кв. метр. Сопоставимые расценки зафиксированы в районах Якиманка и Арбат – 1,16 млн и 1,15 млн руб./кв. метр соответственно. В других локациях стоимость элитного жилья по итогам первого квартала составила: в Мещанском районе – 870 тыс. руб./кв. метр, в Хамовниках – 858 тыс. рублей, Басманном районе – 852 тыс. рублей, Замоскворечье – 763 тыс. рублей, в Раменках – 749 тыс. рублей, Таганском районе – 692 тыс. рублей и в Красносельском – 650 тыс. рублей.