В московских новостройках, получивших РВЭ, премиальные объекты в конце 2019-го года обходились в среднем 521 тыс. руб./кв. метр (+13%)
Источник: move.ru
Ценовой показатель, с которым премиальная «первичка» завершила минувший год, оказался самым высоким за последние четыре года – 523 тыс. руб./кв. метр. Только за последние 12 месяцев «квадрат» в новостройках премиум-класса подорожал почти на четверть (+24,6%).
Из девяти столичных районов, где предлагается новое премиальное жилье, в шести локациях недвижимость реализуется дороже среднестатистического показателя. В частности, максимальные расценки предлагаются в Дорогомилово (ЗАО) – в среднем 714 тыс. рублей за «квадрат» (+26,8% за год). Второе место у Тверского района – 610 тыс. руб./кв. метр (+23,8%). «Бронза» принадлежит Якиманке – 582 тыс. руб./кв. метр. Самые доступные премиальные новостройки находятся в Очаково-Матвеевском (ЗАО), хотя и здесь они подорожали за год более чем на треть – до 431 тыс. рублей (+36,5%). В остальных локациях средняя цена на жилье премиум-класса составляет: в Пресненском районе – 544 тыс. руб./кв. метр (+20,7% за год), Таганском – 532 тыс. рублей, Беговом – 494 тыс. рублей и в Раменках – 441 тыс. руб./кв. метр.
Заметно изменились расценки на премиальное жилье в зависимости от стадии строительной готовности. Так, покупка недвижимости в проекте на начальном этапе сооружения к концу года стала обходиться на треть дороже, чем в январе – в среднем 530 тыс. рублей (+33%). Более чем наполовину подорожал «квадрат» в новостройках, где ведутся внутренние работы – в среднем до 714 тыс. рублей (+58%). В корпусах, получивших РВЭ, премиальные объекты в конце 2019-го года обходились в среднем 521 тыс. руб./кв. метр (+13%).