Жилой сектор не будет так привлекателен для инвесторов в 2025 году, как раньше, в связи высокой зависимостью от условий ипотеки, которые сводят на нет потенциальную инвестиционную доходность
Источник: novostroy.ru
На вопрос Novostroy, куда вложиться в новом году, старший эксперт по коммерческой недвижимости АН «Этажи» Сергей Кологривый заметил:
Универсально правильного ответа для всех быть не может.
При подборе объекта инвестирования мы учитываем цели клиента, его возможности, срок инвестирования и с учетом его риск-профиля подбираем оптимальный вариант.
Наибольшую доходность в 2025 году можно будет получить проинвестировав в сегмент складов. Есть различные сценарии – от абсолютно пассивного посредством инвестиционного фонда до организации собственного арендного бизнеса.
Жилой сектор не будет так привлекателен для инвесторов в 2025 году, как раньше, в связи высокой зависимостью от условий ипотеки, которые сводят на нет потенциальную инвестиционную доходность.
Земельный фонд – это один из самых надежных видов вложений в любые времена.
Но, так как видов земель достаточно много и в этом сегменте немало юридических нюансов, следует крайне внимательно выбирать участок с инвестиционной целью.
Стрит-ритейл и офисная недвижимость по-прежнему позволят сохранить денежные средства и получать стабильный доход с аренды.
Вакансии же площадей в этих сегментах продолжат снижаться.
В сегменте сервисных апартаментов есть проекты с хорошим потенциалом роста стоимости метра в перспективе 3-5 лет.
Эти проекты располагаются в туристических локациях, а внутренний туризм в России продолжает быть очень востребованным благодаря внешним факторам и развитию внутренней туристической инфраструктуры.