СТАТЬИ

Ипотека в России подорожала до 14%

Вслед за ключевой ставкой ЦБ РФ цены на новостройки и «вторичное жилье» тоже пошли вверх


Источник: novostroy.ru

 

Цены на «первичку» и «вторичку» тоже пошли вверх.

 

Каждый второй банк из топ-30 поднял за последнюю неделю ставки по ипотеке.

Рост составил 1,5–3 п.п, пишут «Известия» со ссылкой на мониторинг «Сравни».

Теперь кредиты на жилье дают в среднем под 14%.

 

Причина понятна — внеплановое повышение ключевой ставки с 8,5% до 12% неделю назад.

 

Эксперты ожидают снижения спроса на рыночные программы и роста — на льготные с господдержкой.

При этом цены на недвижимость уже подскочили.

 

«Спрос на ипотеку несколько снизится, так как дополнительные 2–2,5 п.п. будут ощутимы для заемщика в ежемесячном платеже, — считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. — При этом сильных перекосов в сторону “первички” или “вторички” ждать не стоит, так как в первом случае преимуществом станет более низкая ставка и новое жилье, а во втором — отсутствие объективной необходимости делать ремонт и возможность улучшить жилищные условия уже сейчас, а не ждать окончания строительства или сдачи объекта».

 

«Все последствия роста ставок уже проявились, — отметил финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский. — Так, спрос на новостройки сильно вырос, цены увеличились на 5%, а готовое жилье подорожало на 2–3%».