Источник: RealEstate
Новостройки перестали быть драйвером спроса на рынке загородной «элитки» Подмосковья, следует из сообщения компании Point Estate. В материалах добавляется, что на вторичном загородном элитном рынке, напротив, наблюдался рост спроса (+54% за два года).
«Количество сделок, заключенных на первичном рынке элитной загородной недвижимости за первые девять месяцев 2017 года, снизилось по сравнению с аналогичным показателем 2015 года на 42%. Если с января по сентябрь 2015 года было заключено 340 сделок, то за тот же период 2017 года — всего 196», — пишут аналитики.
Если за девять месяцев 2015 года было куплено 205 домов и участков, то за аналогичный период 2017 года эта цифра увеличилась до 315. Падение спроса на первичную «загородку» эксперты связывают с минимальным вводом, а также уменьшением ликвидного предложения из-за «вымывания» наиболее интересных лотов.
Ранее эксперты Kalinka Group сообщали, что на элитном рынке загородной недвижимости дисконты достигают 50% от докризисных цен, ультрадорогие объекты можно приобрести с выгодой до $15 млн. В компании подсчитали, что со скидкой предлагается 90% домов, построенных в начале 2000-х годов.