В целом по России на первичном рынке жилья зима завершилась 2,4% снижением цен, а новостройки Москвы подешевели на 5,2%
Источник: move.ru
В целом на первичном рынке страны зима завершилась 2,4-процентным снижением расценок на жилье в новостройках. Так, по итогам февраля средний бюджет предложения составил 4,03 млн руб./лот, в то время как в конце ноября данный показатель достигал 4,13 млн руб./лот. Двухкомнатные квартиры в новостройках РФ подешевели сильнее, чем «однушки» - на 1,2% (до 4,79 млн руб./лот) и 0,6% (до 3,13 млн руб./лот) соответственно.
Первое место в списке городов, где за три зимних месяца новая недвижимость прибавила в цене, оказался Нижневартовск (ХМАО): средний бюджет предложения на «первичке» города вырос до 3,25 млн рублей (+22,6%). Еще в трех городах зимние расценки прибавили более 15%. В частности, на 15,7% подорожали новостройки в Волжском Волгоградской области (до 1,8 млн руб.), на 15,4% - в Астрахани (до 3 млн руб.), на 15,1% - в Сургуте (до 4,03 млн руб.). В ТОП-10 вошли также Грозный (+8,9%), Сочи (+8,4%), Тула (+8%), Тюмень (+7,7%), Пенза (+7,2%) и Нижний Тагил (+6,6%).
Десятку городов с наибольшей отрицательной динамикой возглавил Череповец (-7,4%). Заметное снижение цен по итогам зимы произошло в новостройках Стерлитамака (-6,1%) и Москвы (-5,2%). В остальных городах «отрицательного» ТОПа ценовая коррекция была в диапазоне 1,8-3,2%.
Из 16 миллионников новая недвижимость, кроме столицы, подешевела еще в четырех городах: в Воронеже и Челябинске – на 2,2%, Новосибирске – на 1%, Уфе – на 0,4%. В Казани средняя стоимость «первички» осталась на уровне ноября 2019 года. В остальных миллионниках зимний прирост составил от 0,5% в Краснодаре до 6,2% в Санкт-Петербурге.