Спрос на новостройки может резко снизиться после уменьшения доли льготных ставок по ипотеке с 90% до 25% - вследствие этого строительные компании окажутся вынуждены снижать стоимость квартир
Источник: novostroy.ru
Эксперты рассказали изданию «Аргументы и факты», как будут развиваться события при закрытии льготных ипотек.
По мнению президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Рaдчeнко, спрос на новостройки резко снизится после уменьшения доли льготных ставок (с 90% до 25%, по планам Минфина).
Вследствие этого строительные компании окажутся вынуждены снижать стоимость квартир.
Безусловно, застройщики будут искать иное решение проблемы, считает эксперт.
Однако в последние месяцы перед окончанием действия льготных программ, россияне будут стараться успеть приобрести жилье по выгодным пока условиям - поделился мнением член совета директоров компании Simрle Estate Артем Цогоев.
Что, в свою очередь, повлечет резкий рост цен на первичную недвижимость.
Эксперт выразил неуверенность, что снижение процента покупки квартир по льготным ставкам вообще возможно.
Компромисс возможен, если дешевая ипотека все-таки продолжит действовать хотя бы в нескольких регионах.
Такое мнение высказал завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов.
И Минфин, и Банк России стабильно сдерживают идею адресной поддержки граждан - заключил эксперт.