На арендном рынке элитной недвижимости Москвы в 2019 году зафиксирован 15-процентный прирост лотов, предлагаемых для найма
Источник: move.ru
За период с января по октябрь текущего года на арендном рынке элитной недвижимости зафиксирован 15-процентный прирост лотов, предлагаемых для найма.
Географическим лидером остается локация Арбат-Кропоткинская, где представлено 20,3% высокобюджетного съемного жилья. Вторым по объему предложения является район Тверская-Кремль, доля которого достигает 16,9%. В первую тройку входит также Ленинский проспект, на который приходится 9,2%. Заметная доля элитной арендной недвижимости принадлежит также Ленинградскому проспекту (8,5%), Замоскворечью (8,3%) и Лубянке-Китай-Городу (7,1%).
Дорогие лоты столицы предлагаются в среднем за 327 тыс. руб./месяц. На протяжении последних десяти месяцев данный показатель менялся в пределах плюс-минус 3%. На 22% дороже среднего значения сдаются объекты в локации Арбат-Кропоткинская – за 400 тыс. руб./месяц. Также выше средних зафиксированы расценки в районах Тверская-Кремль (340 тыс. руб./месяц) и Краснопресненская (330 тыс. руб./месяц).
В то же время, ценовая разница между усредненной предлагаемой ставкой и средним бюджетом, запрашиваемым арендаторами, за год увеличилась почти на 14,5%. В абсолютных цифрах этот разрыв вырос с 76 тыс. до 87 тыс. рублей.