Предложение квартир бизнес-класса в Москве сокращается, а цены на них растут
Источник: АГН Москва
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам октября 2020 года на первичном рынке бизнес-класса в Москве объем предложения снизился на 36% за год. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
«По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам октября 2020 года на первичном рынке бизнес-класса Москвы объем предложения снизился на 2,5% площади и на 1,8% лотов за месяц. За год сокращение составило 33% по площади и 36% по количеству лотов», - говорится в сообщении.
Как уточняется, половина предложения квартир бизнес-класса приходится на три округа: ЗАО (20,1%), ЮАО (16%) и САО (15,6%). За месяц больше всего объем предложения сократился в ЦАО - на 22,3%, в ЮАО и САО на 6,4% и на 5,6%. В СВАО предложение выросло на 13,8% в результате выхода нового проекта и в СЗАО - на 7,8%.
Отмечается, что более трети экспозиции по-прежнему приходится на три района: Даниловский (ЮАО) - 14,9%, Раменки (ЗАО) - 9,7% и Хорошево-Мневники (СЗАО) - 8,7%. Больше всего за месяц сократился размер предложения в районах Пресненский - на 27%, Филевский парк - на 15% и Раменки - на 11%.
«По итогам октября 2020 года средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в бизнес-классе составила 286,8 тыс. руб. (плюс 2,2% за месяц). За год СВЦ выросла на 17%. С начала 2020 года СВЦ на квартиры бизнес-класса выросла на 16,4%. Средняя цена квартиры бизнес-класса составила 22,5 млн руб., которая выросла на 1,2% за месяц. За год цена выросла на 22% с 18,5 млн руб. Самым доступным округом стал СВАО с СВЦ на уровне 234,6 тыс. руб., которая выросла на 1,7% за месяц. Самым дорогим по-прежнему является ЮАО с СВЦ на уровне 320,2 тыс. руб., которая выросла на 2,8%», - заключили в пресс-службе.