В среднем по Москве первичный «квадрат» прибавил за 2019 год 9,2% (до 219,82 тыс. рублей), и новые квартиры стали дороже на 9,9% (12,84 млн рублей)
Источник: move.ru
Без учета элитного сегмента, по итогам минувшего года во всех столичных округах выросли цены на квартиры в новостройках. В частности, в среднем по Москве первичный «квадрат» прибавил за год 9,2% (до 219,82 тыс. рублей), а новые квартиры стали дороже на 9,9% (12,84 млн рублей).
Новостройки Центрального АО (даже без элит-класса) подорожали за год в среднем до 341,56 тыс. руб./кв. метр (+12,5%) и 20,52 млн руб./лот (+13,1%). Дороже 200 тыс. рублей обходился первичный «квадрат» еще в четырех округах: ЗАО – 231,78 тыс. рублей (+7,9%), САО – 221,9 тыс. рублей (+10,5%), СЗАО – 214,86 тыс. рублей (+5,2%) и ЮЗАО – 208,9 тыс. рублей (+7,2%). Средний бюджет предложения в данных локациях составил в ЗАО – 13,97 млн рублей (+9,3%), САО – 13,22 млн рублей (+10,6%), ЮЗАО – 13,11 млн рублей (+9,2%) и СЗАО – 12,71 млн рублей (+6,9%).
На территории «старой» Москвы по-прежнему самая доступная новая недвижимость была представлена в ЗелАО. Тем не менее, именно этот округ по итогам 2019-го года показал максимальный ценовой прирост – на 18,6% за «квадрат» (до 137,58 тыс. рублей) и 17,7% за лот (до 7,03 млн рублей). В других старомосковских округах новостройки продавались в среднем за 183,28-196,2 тыс. руб./кв. метр (+6,2-10,4%) и 10,17-10,9 млн руб./лот (+7,3-8,9%).
В двух административных округах Новой Москвы также произошла значительная ценовая коррекция. В конце 2019-го года на первичном рынке НАО продажи жилья велись в среднем за 115,74 тыс. руб./кв. метр (+13,9%) и 6,4 млн руб./лот (+15,9%). А цены в новостройках ТАО выросли на 11,8% – до 85,7 тыс. руб./кв. метр и 5,15 млн руб./лот.