СТАТЬИ

Недоступная ипотека душит спрос, но цены на московскую «вторичку» упорно топчутся на месте

Собственники вторичного жилья пока предпочитают снимать квартиры с продажи, но не снижать цену


Источник: novostroy.ru

 

К таким выводам пришли аналитики в обзоре вторичного рынка по итогам первого полугодия.

 

За январь-июнь средняя цена вторичного «квадрата» в Новой Москве упала на символические 0,1%, до 203 610 рублей.

 

В Подмосковье и «старой» Москве готовые квартиры чуть подорожали – на 0,6% (до 154 650 руб. за кв. м) и на 0,4% (до 271 454 руб.) соответственно.

 

Такая динамика позволила аналитикам портала «Индикаторы рынка недвижимости» сделать вывод, что цены на «вторичку» в Московском регионе «топчутся на месте, но с вариациями».

 

«Недоступная ипотека душит спрос на вторичное жилье, но цены упорно сопротивляются снижению покупательской активности. Метр поддерживает снизу недостаток предложения – оно накапливается из-за сокращения спроса, но очень медленно, так как собственники пока предпочитают снимать квартиры с продажи, но не снижать цену», – прокомментировали авторы исследования.

 

В ближайшие месяцы ценовая динамика, по прогнозам аналитиков, существенно не изменится. 

«Спрос будет падать, а стоимость метра топтаться на месте», – уверены эксперты.