Для привлечения покупателей собственникам вторичного жилья придется снижать стоимость, ведь «застой не может длиться вечно»
Источник: novostroy.ru
Специалисты уверены, что для привлечения покупателей собственникам жилья придется снижать стоимость, ведь «застой не может длиться вечно».
Что происходит и чего ждать на «вторичке» старой Москвы?
Такими вопросами задалась «ИНКОМ-Недвижимость» и пришла к выводу, что на вторичном рынке затишье, которое продлится до осени.
Как оказалось, средняя цена вторичного «квадрата» в годовом выражении выросла на 3,2%.
Квадратный метр дорожал в каждом квартале, прибавляя от +0,6% до 1%.
Это говорит о ценовой стабильности на рынке.
«И даже при пониженном спросе в 2024 г. стоимость объектов в предложении не уменьшается. Учитывая малозначительное расширение объема экспозиции (+6,5% с начала года), можно говорить о затишье не только со стороны покупателей, но и со стороны продавцов», – констатировал руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Директор направления «Вторичный рынок» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома, в свою очередь, ответил на вопрос, что делать дальше: «Ждать осени и увеличения деловой активности – очевидно, что летом уже никакого оживления не будет. И осенью нет оснований для резкого взлета покупательской заинтересованности, поэтому мы понимаем, что нам традиционно придется работать с собственниками-продавцами над формированием спроса на их объекты. Чтобы вызвать первоначальный интерес к квартире, нужно, чтобы она была выставлена на рынке по привлекательной цене. Застой не может длиться вечно, поэтому снижение стоимости неизбежно».