Сейчас многие откладывают выход на сделку со вторичным жильем
Источник: novostroy.ru
Сейчас люди интересуются вторичным жильем, однако совершать покупки в ближайшее время не планируют, рассказывают в «ИНКОМ-Недвижимости».
Две декады июня в этом году по спросу на 50% проигрывают тому же периоду 2021 году, отмечают в Сергей Шлома, директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости». Впрочем, это все равно лучше майских результатов.
«Спрос (авансы и сделки) в мае был в три раза ниже, чем в мае 2021 года, по сравнению с апрельским показателем динамика тоже отрицательная — минус 30%. В мае ипотечные покупки квартир были единичными. Если кредит использовали, то для доплаты при альтернативной сделке — когда продавали одну квартиру и приобретали более дорогостоящую. После того, как 27 мая ключевую ставку опустили до 11%, количество звонков и обращений выросло на 20%. В июне количество авансов и сделок за 20 дней июня равно их количеству за целый май», — рассказывает эксперт.
По наблюдениям экспертов компании, сейчас потенциальный спрос на рынке (звонки и обращения) в значительной степени формируют люди, которые интересуются приобретением жилья, прицениваются, ходят на просмотры, не имея цели совершить покупку квартиры в данный момент.
«Сейчас многие пока откладывают выход на сделку – кто-то ожидая более выгодных условий ипотечного кредитования, кто-то из опасения брать ипотеку, кого-то останавливает неуверенность в завтрашнем дне. В целом, на «вторичке» во втором квартале 2022 года спрос был значительно ниже, чем в первом», — резюмировал аналитик.