Пока цены на вторичное жилье в Москве снижаются, но вскоре все может измениться
Источник: novostroy.ru
Рынок вторичного жилья начинает оживать.
Пока ситуация благоприятная: есть из чего выбрать, но в скором времени стоимость квартир может увеличиться.
По данным «Авито Недвижимости», за первый квартал 2023 года спрос на квартиры на российском вторичном рынке вырос на 3,5% по сравнению с четвертым кварталом 2022-го, пишет «Коммерсант».
Уровень спроса, как отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости компании Сергей Хахулин, постепенно восстанавливается к уровням начала прошлого года, но рынок более спокойный: доступно значительно больше объектов, чем годом ранее и нет ажиотажа.
Что касается цен, то они, по данным компании «Мир квартир», выросли в 64 из 70 исследуемых российских городов.
Прирост по России за квартал в среднем составил 3% — до 98,8 тысячи рублей за кв. метр, в годовом выражении цены выросли на 8%.
Подешевели «метры» в Москве — на 2,5%, Калининграде и Петербурге — на 2%, Севастополе и Новосибирске — на 1%. При этом общая цена лота с начала года в Петербурге и Москве упала на 4 и 3%.
По мнению Хахулина, в ближайшие месяцы оживление спроса будет сокращать предложение и возможные скидки при торге. «При сохранении текущей динамики восстановления активности покупателей возможно также постепенное увеличение цен», — полагает эксперт.