После объявления о продлении льготной ипотеки на новых условиях интерес покупателей к рынку первичного жилья вырос на 20%, а количество сделок — на 28%
Источник: novostroy.ru
После объявления о продлении льготной ипотеки на новых условиях интерес покупателей к рынку первичного жилья вырос на 20%, а количество сделок — на 28%, сообщают эксперты «ИНКОМ-Недвижимость».
«Это объясняется тем, что квартиры стали покупать те, кто хотел «успеть в последний вагон» до 1 июля, когда изменения вступят в силу. После 1 июля ожидается спад, который может быть вызван двумя факторами. Во-первых, сезонностью, во-вторых, снижением суммы кредита по льготной программе с 12 до 3 млн рублей. Это очень маленькая сумма для Москвы, чтобы динамика ипотечных сделок сохранилась», — комментирует Валерий Кочетков, замдиректора департамента новостроек по продажам «ИНКОМ-Недвижимость».
Об относительно благоприятной по спросу ситуации на рынке сообщают и в «Бон Тон»: «Пока не наблюдается снижения интереса к покупке недвижимости. Все зависит от выбора конкретного проекта, стадии строительной готовности и уровня цен. До конца действия льготной ипотеки потребители стараются успеть приобрести выбранную квартиру. Не снижается и инвестиционный интерес к покупке квартиры», — говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор АН «Бон Тон»
Интерес покупателей подогревают и сами застройщики, разработавшие совместные с банками программы субсидирования ипотек, программы с нулевым взносом или рассрочки, отмечает Александр Поздняков, руководитель инвестиционной компании Garnet.
«На 2021 год спрос останется высоким и, несмотря на уменьшение лимита средств по льготной ипотеке, сочетание льготной ипотеки и субсидирования ставки застройщиком позволит сделать программы с очень доступными ставками для покупателей. Также в 2021 году мы не ожидаем и какой-то коррекции по ценам, будет наблюдаться медленный рост», — резюмировал эксперт.