Самыми востребованными оказались земельные участки до 30 км от МКАД и дома «под ключ» - цены на дачи в Подмосковье выросли на 20%
Источник: АГН Москва
Количество сделок по приобретению дач в Московской области выросло на 50% за январь-март 2021 года. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Миэль».
«Эксперты ГК «Миэль» зафиксировали рост сделок на 50% в I квартале 2021 года на загородном рынке Подмосковья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Самыми востребованными оказались земельные участки до 30 км от МКАД и дома «под ключ». Цены выросли на 20%», - говорится в сообщении.
По словам председателя совета директоров сети офисов «Миэль» Марины Толстик, которые приводит пресс-служба, большой рост сделок в первые три месяца 2021 года пришелся на объекты в пределах 15-30 млн руб. Она отметила, что если покупатели не приобрели дома, которые планировали в 2020 году, например, за 20-25 млн руб., сейчас эти же объекты стоят от 24-30 млн руб. «Мы говорим о ликвидных предложениях. И если раньше такая цена была неинтересна, то сейчас рынок подрос, и спрос на объекты по такой стоимости есть. В этом году цены росли на дома эконом и бизнес-класса, а в элитном сегменте корректировались в процессе торга. Похожая ситуация с земельными участками. Средняя стоимость сотки на Волоколамском шоссе в начале года была 500 тыс. руб., а в прошлом году 300-400 тыс. руб., на Новорижском шоссе сейчас сотка стоит 600 тыс. руб., а в прошлом году 500 тыс. руб.», - пояснила Толстик.
Уточняется, что росту количества сделок на загородном рынке способствовал налог на проценты со вклада, после чего хранить крупные суммы на банковских депозитах по мнению многих вкладчиков стало невыгодно. Так, некоторые граждане выбрали загородную недвижимость как более устойчивый и релевантный обстановке способ сохранения денежных средств. Кроме того, влияние оказала эпидемиологическая обстановка и закрытие границ.
«Самыми популярными направлениями среди покупателей загородных объектов были западное, северо-западное и юго-западное направления, а именно Новорижское шоссе, Киевское шоссе, Калужское и Рублевское шоссе», - заключили в пресс-службе.