Средняя цена аренды дорогой квартиры в Москве с начала 2020 года снизилась на 7% до 240 тысяч рублей в месяц
Источник: move.ru
Мартовское 30-процентное сокращение спроса на арендные высокобюджетные объекты (относительно марта минувшего года) отразилось и на итоговых квартальных показателях, которые в годовой динамике просели на 13%.
По итогам первых трех месяцев треть дорогих квартир для найма предлагалось в двух столичных локациях: Арбат-Кропоткинская – 17% (-5% за год) и Тверская-Кремль – 17% (-1% за год). В ТОП-5 вошли также районы Ленинского проспекта – 10% (+3% за год), Краснопресненской набережной – 9% (+3%) и Ленинградского проспекта – 9% (+1%).
Средняя ставка высокобюджетного жилья снизилась с начала года на 5% (до 312 тыс. руб./месяц). В годовой динамике отрицательная коррекция составила 7%. Выше среднестатистического значения предлагаются для найма лоты в районах Арбат-Кропоткинская – в среднем за 408 тыс. руб./месяц (+5% за год), Тверская-Кремль – 340 тыс. руб./месяц (-2% за год) и Краснопресненская – 320 тыс. руб./месяц (-3%). Самые доступные ставки из ТОПовой десятки в марте предлагались на Кутузовском проспекте – в среднем 160 тыс. руб./месяц (-36% за год).
В структуре предложения по комнатности мартовскими лидерами были квартиры с двумя и одной спальнями – 32% (-1% за год) и 22% (+3% за год) соответственно. На 3% за год (до 9%) выросла доля элитных студий. В свою очередь, стало меньше квартир с тремя и четырьмя спальнями – 21% (-3%) и 11% (-1%) соответственно. Варианты с пятью и более спальнями сохранили свой показатель на уровне 6%.
Основной объем запросов со стороны арендаторов поступал на объекты с одной (41%) и двумя (32%) спальнями. Средний бюджет запрашиваемых ставок с начала года снизился на 7% (до 240 тыс. руб./месяц).