На сегодняшний день вторичное жилье «старой» Москвы можно приобрести в среднем дороже 308 тыс. руб./кв. метр
Источник: move.ru
С января прошлого года на регулярном рынке столицы (без ЗелАО и ТиНАО) был отмечен 10-процентный ценовой прирост стоимости квадратного метра. На сегодняшний день вторичное жилье «старой» Москвы можно приобрести в среднем дороже 308 тыс. руб./кв. метр.
В десятку самых дорогих столичных районов вошли практически все центральногородские локации (кроме Красносельского района) и Раменки (ЗАО). В 2018-м году замыкал ТОП-10 представитель ЮЗАО район Гагаринский, «вторичка» которого за полтора года потеряла более 20% своей стоимости и выбыла из высокобюджетного ТОПа. В настоящий момент на его место поднялся Таганский район.
Самая дорогая «вторичка» экспонируется на Якиманке – в среднем 618,34 тыс. руб./кв. метр. Дороже 600 тыс. рублей за «квадрат» реализуется недвижимость Хамовников (605,91 тыс. рублей). Более полумиллиона рублей придется отдать при покупке вторичного жилья в районах Арбат и Тверской – 583,02 тыс. и 505,79 тыс. руб./кв. метр соответственно. Средние расценки на регулярном рынке Пресненского района достигают 495,41 тыс. руб./к. метр. Вторую половину дорогой десятки составляют районы Замоскворечье (473,98 тыс. руб.), Мещанский (408,82 тыс. руб.), Раменки (392,91 тыс. руб.), Басманный (364,89 тыс. руб.) и Таганский (364,31 тыс. руб.).
Первые три строчки рейтинга доступной «вторичкой» заняли Капотня (138,68 тыс. руб.), Некрасовка (139,49 тыс. руб.) и Бирюлево Западное (142,03 тыс. руб.). В пятерку вошли также Бирюлево Восточное (146,92 тыс. руб.) и Южное Бутово (147,7 тыс. руб.). На остальных позициях разместились районы Ярославский, Ново-Переделкино, Новокосино, Дмитровский и Бибирево, где средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет в среднем 155,3-158,75 тыс. рублей за «квадрат».
Максимальное падение цен с начала прошлого года произошло в Донском районе – на 30,1%, а наибольший рост показала вторичная недвижимость района Очаково-Матвеевское – на 53%.