За полгода недвижимость премиум-класса Москвы прибавила 5,9%, а в годовой динамике подорожала на 22%
Источник: move.ru
По итогам второго квартала текущего года квадратный метр в премиальных новостройках подорожал в среднем до 554 тыс. рублей – это самый высокий ценовой показатель за последние годы. Квартальный прирост составил 6,7%. За полгода недвижимость премиум-класса прибавила 5,9%, а в годовой динамике подорожала на 22%.
В конце июня максимальные расценки в сегменте были отмечены в одном из районов Западного АО (Дорогомилово) – 695 тыс. рублей за квадратный метр. Второй результат зафиксирован в Пресненском районе (608 тыс. руб./кв. метр). «Бронза» принадлежит Якиманке (602 тыс. руб./кв. метр). В среднем дороже 500 тыс. рублей за «квадрат» предлагается премиальная недвижимость еще в трех столичных районах: Таганском – 591 тыс. рублей, Мещанском – 583 тыс. рублей и Замоскворечье – 566 тыс. рублей. Наиболее доступные новостройки премиум-класса расположены в районах Очаково-Матвеевское и Красносельский – 383 тыс. и 384 тыс. руб./кв. метр соответственно. В остальных локациях, где представлен данный сегмент, жилье реализуется в среднем за 455 тыс. руб. – в Раменках и 491 тыс. руб. – в Беговом.
На сегодняшний день самый дорогой премиальный «квадрат» продается на этапе котлована – 639 тыс. рублей (+22,6% за квартал). Второй по величине уровень цен отмечен на стадии выполнения внутренних работ – 611 тыс. рублей (-1,3%). «Нижние этажи» можно купить в среднем за 580 тыс. рублей (+11,3%). На этапе монтажа верхних этажей премиальное жилье оказалось самым дешевым – в среднем 440 тыс. рублей (-7%). В новостройках с РВЭ «квадрат» оценивается в 527 тыс. рублей (+2,7%).