Несмотря на снижение объема предложения на вторичном рынке Москвы в апреле 2023 года, благоприятные условия для покупки недвижимости сохраняются
Источник: RussianRealty
По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения вторичной городской недвижимости в апреле 2023 года составил 48,8 тысяч объектов, что на 5% меньше объема предложения марта.
Снижение произошло по всем округам Москвы.
Наибольшее снижение зафиксировано в Зеленоградском АО (-8%) и в Троицком АО (-7%). Наименьшее – в Южном округе (-4%).
При этом средняя цена квадратного метра в апреле по сравнению с мартом изменилась незначительно.
В пяти округах: Центральном, Юго-Западном, Северо-Западном, Юго-Восточном, Троицком цена выросла на 1%.
В остальных округах Москвы изменение цены близко к 0%.
«Несмотря на снижение объема предложения на вторичном рынке Москвы в апреле, благоприятные условия для покупки недвижимости сохраняются. Выбор есть, цены стабильны, торг по-прежнему возможен. В среднем, можно опустить цену понравившегося объекта на 5-7%», – считает Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
Динамика
средневзвешенной цены за квадратный метр и объема предложения
в апреле 2023 года
по административным округам Москвы
(без учета Новой Москвы и Зеленограда)
|
Округ |
Объем предложения, квартир |
Изменение за месяц |
Цена кв. м, рублей |
Изменение за месяц |
|
Восточный АО |
5111 |
-6% |
260 150 |
0% |
|
Западный АО |
5624 |
-5% |
326 519 |
0% |
|
Северный АО |
5135 |
-5% |
299 939 |
0% |
|
Северо-Восточный АО |
4709 |
-6% |
277 859 |
0% |
|
Северо-Западный АО |
3148 |
-6% |
294 542 |
1% |
|
Центральный АО |
6266 |
-5% |
543 077 |
1% |
|
Юго-Восточный АО |
5061 |
-5% |
253 205 |
1% |
|
Юго-Западный АО |
5388 |
-6% |
295 573 |
1% |
|
Южный АО |
5270 |
-4% |
271 538 |
0% |