За апрель 2020 года ценовой показатель на новостройки увеличился на 1,2%
Источник: move.ru
К началу мая жилая недвижимость в столичных новостройках (без учета высокобюджетного сегмента) продавалась в среднем за 223,3 тыс. руб./кв. метр. За месяц ценовой показатель увеличился на 1,2%, а в годовой динамике был отмечен 7,5-процентный прирост.
По итогам апреля отрицательная коррекция произошла только на первичном рынке эконом-класса, где квадратный метр подешевел в среднем до 147 тыс. рублей (-0,5%). В свою очередь, «комфортная» и бизнес-недвижимость подорожали на 1,4% (до 182,6 тыс. руб./кв. м) и 1% (до 259,1 тыс. руб./кв. м) соответственно.
Наибольший ценовой прирост произошел в новостройках ЗелАО – на 2,8% (до 144,6 тыс. руб./кв. м). Сильнее всего просела стоимость нового жилья в Юго-Восточном АО – на 1% (до 180,5 тыс. руб./кв. м). Самый дорогой квадратный метр (даже без элит-класса) традиционно реализуется в центральной части столицы – 576,7 тыс. рублей. Второй показатель принадлежит Западному АО – 303,3 тыс. рублей.
В среднем дороже 200 тыс. руб./кв. метр экспонируется недвижимость еще в пяти округах «старой» Москвы: в САО – 259,8 тыс. рублей, ЮАО – 238,9 тыс. рублей, СЗАО – 224,1 тыс. рублей, ЮЗАО – 221,3 тыс. рублей и в ВАО – 208,6 тыс. рублей. В то же время, кроме Зеленограда, наиболее доступная «первичка» предлагается на рынках ЮВАО и СВАО – 180,5 тыс. и 193,5 тыс. руб./кв. метр соответственно.