Покупательский интерес к многокомнатной недвижимости остается достаточно стабильным
Источник: move.ru
По оценкам экспертов, в новостройках комфорт- и бизнес-класса доля многокомнатных квартир практически всегда остается неизменной. На сегодняшний день в массовом сегменте квартиры с четырьмя и более комнатами занимают 1,9% рынка (-0,2% с начала года), а в «бизнесе» - 5,9% (-0,2% с начала года). В то же время, количественный показатель многокомнатного жилья в обоих сегментах относительно небольшой. В частности, в «комфортных» новостройках их насчитывается чуть более трех сотен, а в «бизнесе» - около восьмисот.
В годовой динамике многокомнатный «квадрат» прибавил в цене: в «комфорте» - в среднем до 199,5 тыс. рублей (+7,1%), в «бизнесе» - до 282 тыс. рублей (+10%). Средний бюджет предложения за год также заметно вырос: в комфорт-классе – до 22 млн руб./лот (+8,37%), а в бизнес-классе – до 36,3 млн руб./лот (+8%).
Покупательский интерес к многокомнатной недвижимости остается достаточно стабильным. Так, за первую половину текущего года в массовых новостройках было продано 170 квартир «4+» (-1,7% за год). Небольшую отрицательную коррекцию эксперты связывают с карантинными мероприятиями. При этом, в бизнес-классе за тот же период времени количество сделок, наоборот, увеличилось – до 309 лотов (+21,6%).
На рынке массовых новостроек метраж многокомнатного жилья сегодня составляет 110 «квадратов» (+0,9% за год). В сегменте «бизнес» данный показатель за год уменьшился на 3% (до 128 кв. метров).