«Квадрат» в столичных новостройках премиум-класса продается в среднем за 593,5 тыс. рублей
Источник: move.ru
Премиальная недвижимость является частью высокобюджетного сегмента. Однако, если одной из характеристик новостроек элит-класса служит их центральногородское расположение, то премиум-класс может позволить себе выйти за определенные границы.
На рынке премиальных новостроек к середине нынешней весны экспонировалось 2,53 тыс. лотов (квартир и апартаментов) суммарной площадью более 285 тыс. квадратных метров. При этом общее количества лотов в реализации оказалось почти поровну разделено Третьим Транспортным Кольцом: «внутри» – 1,27 тыс. объектов, «за» - 1,26 тыс. единиц. Проекты за пределами ТТК продемонстрировали небольшой перевес по площади – 154,4 тыс. против 130,8 тыс. кв. метров в центре «кольца». В то же время, точечный и камерный формат строительства в центре Москвы отразился на количестве жилых и апарт-комплексов: их здесь больше, чем за границами ТТК – 41 и 20 соответственно.
«Квадрат» в столичных новостройках премиум-класса продается в среднем за 593,5 тыс. рублей. Однако ТТК служит, в том числе, и ценовым «водоразделом». Причем внутри магистрального кольца премиальная недвижимость продается даже дешевле, чем за его пределами – в среднем 574,3 тыс. и 609,5 тыс. руб./кв. метр соответственно.
Самое доступное жилье премиум-класса предлагается в апарт-комплексе в Замоскворечье – от 242 тыс. руб./кв. метр и 10,7 млн руб./лот. В бюджетную тройку входят также проекты в районах Беговой (САО) и Даниловский (ЮАО) – от 270 тыс. и 290 тыс. рублей за кв. метр и от 28 млн и 16,5 млн рублей за лот соответственно.