В ТиНАО средняя стоимость квадратного метра по итогам февраля 2020 года выросла на 3,1% (до 129,9 тыс. рублей)
Источник: move.ru
Первичный рынок ТиНАО по итогам предыдущего месяца существенно сократился: по площади реализуемой недвижимости – до 444,8 тыс. квадратных метров (-14,3%), а по количеству лотов в экспозиции – до 8,4 тыс. единиц (-12,9%). «Первичка» Новой Москвы в феврале пополнилась всего двумя новостройками, что на фоне покупательской активности привело к значительной отрицательной динамике всех количественных показателей.
На территории Новомосковского АО сосредоточено почти 98% от общего объема предложения в локации. К концу зимы доля «котлована» снизилась до 22,8% (-10,6%). Строительство первых этажей ведется в 38,4% новостроек (+11,7%). Монтаж средних и верхних этажей выполняется в 35,7% корпусов. На стадии отделочных работ находится 2,2% предложения. Доля квартир в домах с РВЭ составляет 0,9%.
В структуре комнатности преобладают традиционные «двушки» и «однушки» - 21,3% и 20,7% соответственно. Третье место принадлежит студиям – это единственный формат, доля которого увеличилась до 14,4; (+2,6%). Объем предложения остальных типов квартир уменьшился на 14-34%. В частности, на треть сократилось количество многокомнатных квартир в экспозиции (-34%). «Четырешки» за месяц потеряли почти четверть своих объемов (-24%). «Двушек» и «трешек» на первичном рынке НАО стало на 17% меньше. Кроме этого, сократилось предложение квартир евроформата: с четырьмя комнатами – на 15%, а остальных – на 14%.
В ТиНАО средняя стоимость квадратного метра по итогам февраля выросла на 3,1% (до 129,9 тыс. рублей), а средний бюджет предложения увеличился на 1,4% (до 6,8 млн руб./лот).