К началу лета 2020 года средняя цена на новостройки в Москве составила 229,7 тыс. руб./кв. метр и 13,62 млн руб./лот
Источник: move.ru
Замерший, казалось бы, за время самоизоляции первичный рынок жилья России, тем не менее, продемонстрировал свою живучесть. Больше того, рост цен не смог остановить даже глобальный карантин. Практически во всех крупных городах, за исключением всего 8 населенных пунктов, майский показатель средневзвешенной стоимости заметно вырос. В среднем по стране за последний месяц весны «квадрат» прибавил 2,3% (до 62,37 тыс. рублей). Средний бюджет предложения на российской «первичке» увеличился на 1,9% (до 3,52 млн рублей).
В частности, во всех городах из первой пятерки зафиксирована положительная динамика цен в строящихся проектах. Всегда дорогая Москва так и осталась самой дорогой – 229,7 тыс. руб./кв. метр (+4% за месяц) и 13,62 млн руб./лот (+3,7%). Новостройки Сочи подорожали в среднем до 137,04 тыс. руб./кв. метр (+4%) и 8,47 млн руб./лот (+4,2%). Сопоставимый прирост показал и первичный рынок Северной столицы – 135,99 тыс. руб./кв. метр (+3,2%) и 8,67 млн руб./лот (+4%).
Дороже 100 тыс. рублей за «квадрат» реализуется новая недвижимость в Подмосковье и Владивостоке – 106,63 тыс. (+2,1%) и 103,62 тыс. рублей (+4,1%) соответственно. Квартиры в новостройках данных городов можно приобрести в среднем за 5,56 млн (+3,6%) и 5,18 млн рублей (+3,9%) соответственно.
Самый дешевый первичный квадратный метр, стоимость которого не превышает 40 тыс. рублей, продается в Махачкале – 31,95 тыс. рублей (+3,3%), Магнитогорске – 34,1 тыс. рублей (-3,8%), Саратове – 36,27 тыс. рублей (+3,5%) и Владикавказе – 36,53 тыс. рублей (+3,1%). В свою очередь, самые доступные в России квартиры экспонируются в Нижнем Тагиле – 1,92 млн руб./лот (-3,3%) и Саратове – 1,93 млн руб./лот (+2,6%).