В 2023 году эксперты советуют покупать готовую недвижимость: коммерческую или жилую
Источник: novostroy.ru
Аналитики рассказали, какая недвижимость сейчас интереснее всего для инвестиций.
За последний год инвестиции в недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве упали на 30%, отмечает Анна Лaнская, учредитель инвестиционной компании «Mentor Development». Однако покупать недвижимость все же стоит, считает эксперт.
«Я советую покупать готовую недвижимость: коммерческую или жилую. Самый востребованный сегмент сейчас — это апартаменты и склады. Апартаменты дают наивысший доход в аренде и также могут показать неплохие результаты при перепродаже. Также интересны могут быть инвестиции в земельные участки, они растут в цене, особенно если изменить их назначение», — комментирует эксперт.
Если покупать и продавать недвижимость сейчас, то доход может быть от 10 до 50% годовых, отмечает эксперт. При этом аренда жилья дает от 4%, а апартаментов — 12%, коммерческие помещения могут приносить 10% в год, резюмировала Лaнская.
«За последние 20 лет стоимость жилой недвижимости выросла примерно в десять раз. Не стоит забывать, что приобретая жилую недвижимость вы можете заработать на росте стоимости этой недвижимости, а также получать пассивный доход в период владения ею. Традиционно цены будут расти на городские проекты в локациях с перспективой строительства новых транспортных узлов, например, метро. Кроме того, в связи с развитием внутреннего туризма пользуются большой популярностью рекреационные пригородные локации», — прокомментировал Александр Леушин, основатель и генеральный директор СХ «Сенатор».