В июле 2020 года цены на московское вторичное жилье снизились, в долларовом эквиваленте - заметнее
Источник: move.ru
В целом на столичном рынке вторичного жилья ценовая ситуация по итогам июля осталась почти неизменной. Коррекция стоимости квадратного метра за месяц составила всего 0,1%, сократившись до 183,4 тыс. рублей. В долларовом эквиваленте снижение оказалось более заметным – до $2,6 тыс. (-2,8%).
В разрезе по типам домов были отмечены разнонаправленные ценовые тенденции. В частности, недвижимость в старых панельных 5-этажках за месяц подешевела в среднем до 158,12 тыс. руб./кв. метр (-0,3%). Кроме этого, отрицательная динамика зафиксирована на квартиры в «сталинках» и типовых кирпичных многоэтажках – до 198,05 тыс. руб./кв. метр (-0,4%). Также в июле снизились цены на вторичное жилье в современных монолитно-кирпичных домах – до 202,63 тыс. руб./кв. метр (-0,2%).
В свою очередь, стоимость квартир в типовых панельных 9-14-этажках осталась на уровне июня – в среднем 160,17 тыс. руб./кв. метр. Небольшое удорожание произошло в современных многоэтажках панельных серий (от 16 этажей) – до 172,62 тыс. руб./кв. метр (+0,1%). При этом максимальный ценовой прирост в июле зафиксирован в старых кирпичных пятиэтажках – до 170,07 тыс. руб./кв. метр (+0,4%).
В зависимости от количества комнат подорожали «однушки» и многокомнатные квартиры – до 180,59 тыс. (+0,1%) и 190,18 тыс. руб./кв. метр (+0,3%) соответственно. В то же время, вторичные «двушки» и «трешки» немного сбавили в цене – в среднем до 180,92 тыс. (-0,2%) и 175,6 тыс. руб./кв. метр (-0,1%) соответственно.