Рынок новостроек входит в ценовую стагнацию
Источник: novostroy.ru
По словам специалистов, рынок входит в стагнацию.
В ближайшие полтора-два года цены на «первичку» в среднем по рынку будут оставаться примерно на одном и том же уровне.
Таким мнением поделилась гендиректор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева на онлайн-конференции издания «Индикаторы рынка недвижимости».
«Покупателю нужно ориентироваться на то, что в ближайшие полтора-два года цены в среднем по рынку будут оставаться плюс-минус на одном уровне. Это связано со многими факторами ценообразования. Но ключевой из них – это заключенные соглашения с банками по проектному финансированию. Застройщик не может снижать цены по своему усмотрению. Те скидки, которые мы наблюдали на рынке (15-20%), – это доказательство того, что застройщик изначально завысил цены экспонирования, чтобы применять маркетинговые инструменты», – следует из слов Екатерины Ломтевой.
Эксперт также отметила, что в последние три года наблюдался рост рынка, так что сейчас, вероятнее всего, начинается фаза стабилизации цен и умеренного спроса.
«Мы ожидаем, что с высокой долей вероятности цены будут сохраняться на одном уровне. Рынок входит в стагнацию», – заключила Екатерина Ломтева.