СТАТЬИ

Банки больше не смогут наказывать незастрахованных клиентов резким увеличением ставки по ипотеке

При отказе ипотечного заемщика от страхования жизни и здоровья или несвоевременном продлении такого полиса банки любят наказывать своих клиентом повышением ставки по кредиту на 1-3% - теперь это запрещено


Источник: novostroy.ru

 

В силу вступил закон, подписанный президентом в конце прошлого года.

 

В конце 2023-го Владимир Путин подписал закон, ограничивающий значительный рост ипотечной ставки при отказе заемщика от необязательных видов страхования.

 

Поднять процент по кредиту банки смогут только в пределах условий аналогичных ипотечных договоров без страхования.

Правда, распространяется новшество лишь на кредитные договоры, заключенные после 1 июля этого года, когда закон и вступил в силу.

 

Подчеркнем и то, что закон не касается обязательного страхования.

Его единственный вид при выдаче ипотеки – страхование объекта недвижимости, на который получен жилзайм.

 

Для сравнения, необязательным (добровольным) является страхование жизни и здоровья.

При отказе заемщика от этой процедуры или несвоевременном продлении полиса банки любят наказывать своих клиентом повышением ставки по кредиту на 1-3%.

Подобные санкции кредиторы объясняют тем, что в случае смерти ипотечника или существенного подрыва его здоровья жилзайм выплатит страховая компания.

Аналогичные происшествия при отсутствии страхового полиса грозят банкам невыплатой кредитов.