Инфляция заставит владельцев московских арендных квартир повысить в 2023 году ставки для квартиросъемщиков
Источник: novostroy.ru
Ставки аренды жилья в Москве начнут активно расти в 2023 году, заявил риелтор.
Инфляция заставит владельцев московских арендных квартир повысить в 2023 году ставки для квартиросъемщиков, считает старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов, пишет «РИА Недвижимость».
«С 2008 года ставки аренды на квартиры в Москве практически не поменялись, и сейчас платеж по ипотеке больше, чем стоимость аренды. Условно говоря, 60 тысяч против 40 тысяч рублей в месяц. Когда условная хозяйка квартиры Ольга Петровна увидит, что прежних 40 тысяч рублей ей не хватает на жизнь, она позвонит арендатору и повысит цену», — отмечает эксперт
По мнению Смирнова, стоимость аренды достигнет в среднем 50 тыс. рублей в месяц.
Подогревать ставки будет и растущий спрос на аренду среди тех, кто отказался от покупки жилья, уверен аналитик. Уже сейчас в сегменте формируется дисбаланс предложения. «В экспозиции много условно дорогих квартир со ставкой выше 100 тысяч рублей в месяц и относительно мало дешевле этого уровня», — отметил он, добавив, что проблемой становится также сдать в аренду жилье, где ремонт проводился 15 лет назад.