Источник: move.ru
Из всех столичных округов жилая недвижимость (новая и вторичная без элит-класса) подорожала только в северной части столицы. В остальных локациях цены за «квадрат» снизились на 1,6-8%, а за лот – на 0,2-6%. В августе квадратный метр московского жилья продавался в среднем за 200,95 тыс. рублей (-3,2% за год), а квартиры – в среднем за 10,73 млн рублей (-2,9%). В общей сложности в Москве реализуется более 153,02 тыс. новых и «старых» квартир.
В Центральном округе даже без элитного сегмента предлагается наиболее дорогая недвижимость. В этой части столицы квадратный метр оценивается в среднем в 360,52 тыс. рублей (-2,8% за год), а средняя стоимость лота составляет 25,9 млн рублей (-6%). Объем предложения в округе превышает 20,3 тыс. объектов.
Следующие позиции принадлежат трем западным округам – ЗАО, ЮЗАО и СЗАО. С прошлого года средняя цена «квадрата» в этих локациях снизилась до 220,65 тыс. (-4,9%), 193,62 тыс. (-8%) и 188,35 тыс. (-2,1%) рублей соответственно. Средний бюджет предложения сократился соответственно до 15,84 млн (-3,7%), 14,64 млн (-5,1%) и 13,97 млн (-2,9%) рублей. Общее число продаваемых здесь квартир составляет 51,46 тысячи.
Пятое место занял САО – единственный округ, где была зафиксирована положительная годовая динамика. В частности, средневзвешенная цена квадратного метра с прошлого августа увеличилась на 1,1% (до 189,63 тыс. рублей), а квартиры продаются на 0,4% дороже (в среднем за 12,12 млн рублей).
Последнее место в рейтинге досталось Троицкому округу, квадратный метр в котором реализуется в среднем за 88,02 тыс. рублей (-3,3%), а квартиры – за 4,76 млн рублей (-3,3%).
Также наиболее доступными округами являются НАО и ЗелАО, где цена за «квадрат» составляет в среднем 99,65 тыс. (-4,4%) и 109,25 тыс. (-3,3%) рублей соответственно. Покупка квартиры обойдется в среднем в 5,64 млн (-4,6%) и 6,28 млн (-1,2%) рублей.