Рост цен на новостройки в стране в 2019 году привел к повышению расценок на вторичную недвижимость (без элит-класса)
Источник: move.ru
Рост цен на новостройки в стране привел к повышению расценок на вторичную недвижимость (без элит-класса). В среднем квадратный метр российской «вторички» продается за 60,19 тыс. рублей (+5,1%), а квартиры реализуются в среднем за 3,44 млн рублей (+5,2%).
В Москве, возглавившей рейтинг крупных российских городов, жилье на регулярном рынке сегодня можно купить в среднем за 225,37 тыс. руб./кв. метр (+5%) и 13,32 млн руб./лот (+6,9%). Второе место у Северной столицы, где цены на «вторичку» за год выросли до 127,8 тыс. руб./кв. метр (+8,9%) и 8,77 млн руб./лот (+6,3%). Третью позицию удерживает Сочи, чьи показатели также существенно увеличились за год – до 126,41 тыс. руб./кв. метр (+15,3%) и 8,09 млн руб./лот (+15,9%).
Максимально подорожала вторичная недвижимость Владивостока. В настоящий момент в столице Приморского края квадратный метр на регулярном рынке оценивается в среднем в 121,42 тыс. рублей (+18,2%), а средняя стоимость лота достигает 6,55 млн рублей (+16%). В ТОП-5 попал Севастополь – 89,85 тыс. руб./кв. метр (+1,6%) и 5,36 млн руб./лот (-1,3%).
В первую десятку вошли также Подмосковье, Хабаровск, Якутск, Казань и Сургут, где вторичное жилье продается в диапазоне 78,2-86,71 тыс. руб./кв. метр (+4,1-8,2%) и 4,79-5,12 млн руб./лот (+5,2-11,2%).
В конце списка по-прежнему располагается Магнитогорск, чьи квартиры выставлены на регулярном рынке в среднем за 30,92 тыс. руб./кв. метр (+4,1%) и 1,58 млн руб./лот (+2,9%).
Среди городов, где была отмечена отрицательная годовая динамика, оказались Саранск – 46,58 тыс. руб./кв. метр (-3,6%), Челябинск – 40,34 тыс. руб./кв. метр (-1,6%), Оренбург – 44,83 тыс. руб./кв. метр (-1,3%) и Тольятти – 41,38 тыс. руб./кв. метр (-1,1%).