Вся самая доступная вторичная жилая недвижимость находится на территории Новой Москвы
Источник: move.ru
В настоящий момент вторичная недвижимость в Москве (без элит-класса) продается в среднем за 224,65 тыс. руб./кв. метр и 13,47 млн руб./лот. Оба показателя, по сравнению с декабрем прошлого года, заметно выросли – на 4,5% и 7% соответственно.
Первые десять позиций заняли все локации центральной части столицы. Ценовым лидером как по стоимости квадратного метра, так и по среднему бюджету предложения стал регулярный рынок Хамовников – 497,37 тыс. руб./кв. м (+2,8% за год) и 49,93 млн руб./лот (+2,6%). Вторая позиция досталась Арбату, где вторичная недвижимость реализуется в среднем за 492,63 тыс. руб./кв. м (+2,1%) и 49,76 млн руб./лот (+1,4%). Третью строчку занимает Тверской район – 483,62 тыс. руб./кв. м (+1,5%) и 47,87 млн руб./лот (+2,2%).
В первой десятке самую высокую динамику по стоимости лота показали еще две центральногородских локации, разместившиеся на четвертом и пятом местах – Якиманка и Замоскворечье. В Якиманке средний ценник на вторичную квартиру поднялся на 13,6% (до 41,58 млн рублей), а в Замоскворечье – на 10,6% (до 31,47 млн рублей).
В свою очередь, вся самая доступная вторичная недвижимость находится на территории Новой Москвы. Минимальная средневзвешенная стоимость зафиксирована в поселениях Роговское и Кленовское (ТАО) – 77,69 тыс. (+6%) и 79,35 тыс. руб./кв. метр (+2,7%) соответственно. Самый доступный средний бюджет предложения также предлагается в Кленовском – 4,02 млн рублей (-0,9%).
В границах МКАД недорогую вторичную недвижимость можно приобрести в Капотне (ЮВАО) – 142,79 тыс. руб./кв. метр (+4,8%) и 7,42 млн руб./лот (+10,1%).