Спрос покупателей на «вторичку» достиг 90% от средних показателей за 2021-й
Источник: novostroy.ru
И в ЦИАН, и в «Домклике» заверили, что спрос покупателей на вторичном рынке жилья РФ достиг 90% от средних показателей за 2021-й.
В ЦИАН заявили, что спрос покупателей на «вторичку» достиг 90% от средних показателей за 2021-й.
Аналитики также отметили, что таких высоких показателей не было с марта 2022-го.
Возвращение спроса на вторичное жилье на докризисный уровень подтвердили и в «Домклике».
Причем, как уточняет РБК, речь идет и о потенциальном спросе, и об уже заключенных сделках.
Основными причинами активности покупателей эксперты называют скидки от собственников и более низкие цены, чем на новостройки.
В среднем по стране жилье в старом фонде дешевле «первички» на 15%.
Максимальный разрыв в цене между первичным и вторичным жильем остается в Сочи («квадрат» в новых ЖК на 80% дороже, чем на «вторичке» из-за дефицита новостроек) и Астрахани (разрыв в 55%).
Добавим, что рост спроса способствовал сокращению сроков экспозиции.
Если в начале этого года, по данным ЦИАН, жилье на вторичном рынке России продавалось в среднем за 130 дней, то в конце первого полугодия реализуется на 10 дней быстрее, т.е. за 120 дней.