Москва будет выделять земельные участки за 1 рубль в год для масштабных инвестиционных проектов, при смене цели использования участка на строительство, а также для завершения строительства производственных и промышленных объектов
Источник: АГН Москва
Столичные промышленные предприятия смогут арендовать землю по льготной ставке, соответствующую меру поддержки принял мэр Москвы Сергей Собянин. Об этом сообщила пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы.
«Город оказывает поддержку предприятиям, локализовавшим свое производство в столице: от налоговых льгот до помощи с подбором земельных участков. Правительство Москвы утвердило еще одну льготу для инвесторов, которые планируют возводить производственные объекты. Они смогут арендовать землю для строительства новых производств и реконструкции существующих объектов за 1 руб. в год. Это позволит бизнесу снизить затраты на создание рабочих мест, а также в короткие сроки наладить выпуск важной для жизни и экономики города продукции», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
По его словам, земля будет выделяться за 1 руб. в год для масштабных инвестиционных проектов (МаИП), при смене цели использования участка на строительство, а также при предоставлении земельных участков для завершения строительства производственных и промышленных объектов. Ставка будет распространяться на весь срок действия договоров аренды.
Как отмечается в сообщении, масштабные инвестиционные проекты - особая форма сотрудничества города и бизнеса, которая применяется в столице с 2016 года. Такой статус могут получить инвестиционные проекты по освоению свободных городских земель, направленные на увеличение количества рабочих мест и рост инвестиций в экономику столицы. Таким образом, для их реализации правительство Москвы предоставляет участки в аренду без проведения торгов.
«Москва и раньше выделяла землю для новых производств, которые подходили под критерии масштабных инвестиционных проектов. Только в 2020-2021 годах на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии были приняты решения о предоставлении площадок для строительства 23 промышленных объектов. Среди них пищевые и высокотехнологичные производства. Но если раньше размер годовой арендной платы составлял 1,5% от кадастровой стоимости, а за последующие годы аренды устанавливалась прогрессирующая шкала арендной платы, то теперь утверждена ставка 1 руб. за весь земельный участок», - приводит пресс-служба слова руководителя столичного департамента городского имущества Максима Гамана.
Кроме того, в столице с 2016 года также действует пониженная ставка годовой арендной платы для промкомплексов - 0,3% от кадастровой стоимости участка, а для технопарков - 0,01%, при наличии присвоенного статуса промышленного комплекса или технопарка соответственно. Всего с 2016 года инвесторы арендовали таким образом около 90 га земли.
При оформлении договора аренды земельного участка под завершение строительства или реализации МаИП необходимо соответствующее решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Для изменения цели предоставления земельного участка под строительство производственных и промышленных объектов собственнику здания, расположенного на земельном участке, необходимо обратиться за соответствующей государственной услугой в департамент городского имущества на портале mos.ru.