В Москве квартальные показатели средних арендных ставок на жилье продемонстрировали отрицательную коррекцию по всем типам квартир
Источник: move.ru
Мартовские события, связанные с карантинными мерами из-за коронавируса, отразились на показателях практически всех сегментов рынка недвижимости, включая арендный. В России ставки найма по итогам первого квартала снизились в половине крупных городов. Таким образом, к началу апреля снять «однушку» в стране можно было в среднем за 13,38 тыс. руб./месяц (+0,4% с начала года), «двушку» - за 17,79 тыс. рублей (-2%), «трешку» - за 23,88 тыс. рублей (-3,1%).
В Москве квартальные показатели средних арендных ставок продемонстрировали отрицательную коррекцию по всем типам квартир. В частности, однокомнатное жилье в конце марта сдавалось в среднем за 41,35 тыс. руб./месяц (-2,8% за первый квартал), двухкомнатное – за 51,46 тыс. рублей (-1,3%), трехкомнатное – за 60,01 тыс. рублей (-6,3%).
В Санкт-Петербурге, занимающем вторую позицию, арендные квартиры также заметно подешевели: «однушки» - до 25,64 тыс. рублей (-2,1%), «двушки» - до 35,71 тыс. рублей (-5,5%), «трешки» - 50,48 тыс. рублей (-3,6%).
«Бронза» принадлежит арендному рынку Сочи, где снять квартиру с одной комнатой по итогам первого квартала можно было в среднем на 1,3% дешевле (за 21,32 тыс. руб./месяц). Расценки на жилье с двумя комнатами снизились на 7,5% (до 30,4 тыс. рублей), а с тремя – на 2,1% (до 49,09 тыс. рублей).
В первую пятерку вошли также Московская область и Симферополь. Ставки на однокомнатные квартиры в этих регионах в конце марта достигали 20,45 тыс. (+0,6%) и 19,94 тыс. руб./месяц (-5,5%) соответственно, на двушки» - 26,69 тыс. (-2,8%) и 25,31 тыс. рублей (-11,2%), «трешки» - 36,29 тыс. (-5,4%) и 31,69 тыс. рублей (-12,7%).
В свою очередь, в городах, оказавшихся в самом низу длинного списка, арендные «однушки» прибавили в цене. В частности, в Волжском ставки выросли до 7,87 тыс. руб./месяц (+2,4%), в Саранске – до 8,27 тыс. рублей (+1,6%), в Кургане – до 8,56 тыс. рублей (+5,5%).