В Москве среднестатистическая «однушка» сегодня стоит 9,6 млн руб., «двушка» - 13,65 млн руб., «трешка» - 19,91 млн руб.
Источник: АГН Москва
Трехкратное снижение спроса на вторичном рынке недвижимости зафиксировано в Москве в мае 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Об этом сообщила пресс-служба компании «Инком-Недвижимость».
«По итогам мая на «вторичке» старой Москвы средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,4%, до 285,3 тыс. руб.; среднестатистическая «однушка» сегодня стоит 9,6 млн руб., «двушка» - 13,65 млн руб., «трешка» - 19,91 млн руб. Специалисты управления вторичного рынка компании отмечают трехкратное снижение спроса в годовом выражении и на 30% по сравнению с апрельским уровнем, а также значительный прирост предложения - за месяц плюс 30%, за год плюс 32,4%», - говорится в сообщении.
Как уточняется, по наблюдениям специалистов компании, спрос в мае 2022 года был в три раза ниже, чем в мае 2021 года, по сравнению с апрелем 2022 года активность покупателей сократилась на 30%. Предложение, напротив, продолжает увеличиваться: за месяц прирост составил 30%, за год - 32,4%. При этом, как прогнозируют в компании, ситуация должна измениться в связи со снижением ключевой ставки ЦБ до 11% (и, соответственно, ипотечной до 12%): появилась возможность поддержки бизнеса кредитованием и улучшения ситуации на рынке труда - для риэлторов это означает возвращение части ипотечных покупателей.
«Также специалисты рынка ждут новых клиентов после уменьшения процентов по банковским депозитам: потеря доходности этого актива подтолкнет людей вкладывать сбережения в недвижимость», - пояснили в пресс-службе.