Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Москве увеличилась в 2020 году на 21% - более чем на 40 тысяч рублей
Источник: RussianRealty
Аналитики Циан подвели итоги 2020 года на первичном рынке столичного региона. Льготная ипотека компенсировала весенний провал: число сделок в Москве в сравнении с 2019 годом выросло на 5,4%. В Московской области зафиксировано минимальное падение на уровне 3,2%. Средняя стоимость кв. м в Москве увеличилась на 21% - более чем на 40 тысяч рублей.
- Льготная ипотека позволила компенсировать весенний провал: спрос сохранился на уровне прошлого года. В Москве заключено 82,2 тыс. ДДУ (+5,4% за год). В Московской области – 69,7 тыс. (-3,2%).
- Доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона увеличилась за год с 54% до 64%. В 2020 году выдано почти 100 тысяч ипотек на первичном рынке.
- Льготная ипотека не позволила расширить площади покупки, однако средний бюджет приобретенного в кредит жилья вырос в «старой» Москве на 1,8 млн рублей. В Новой Москве – на 1,2 млн рублей. В Подмосковье – на 600 тысяч.
- Средняя цена «квадрата» в Москве увеличилась за год более чем на 40 тысяч рублей – до 236 тыс. (+21%). В Московской области прирост составил 24 тыс. рублей или 26% - до 112,6 тыс. рублей за кв. м в среднем.
- В продаже сегодня – 66,7 тыс. квартир и апартаментов в Московском регионе (-29% за год). Застройщики вывели 8,2 млн кв.м жилья - на 1% меньше, чем в прошлом году.
- В 2020 году девелоперы Московского региона получили выручку в размере 1,32 трлн рублей. Это на 22% выше, чем в 2019 году.
- Лидером продаж среди проектов «старой» Москвы стал ЖК «Огни+Событие». В Новой Москве – «Саларьево Парк». В Московской области – «Государев дом».