Источник: move.ru
За последние три года в среднем поясе Подмосковья вторичный «квадрат» подорожал всего на 0,3% (до 76,95 тыс. рублей). В то же время, средний ценник на квартиры вырос на 4,6% (до 4,13 млн рублей).
Лидером по стоимости вторичного жилья в 15-45-километровой зоне от МКАД на сегодняшний день является Апрелевка. В этом городе с 2016-го года квадратный метр на регулярном рынке прибавил 13,2% (до 96,69 тыс. рублей). Средний бюджет предложения показал меньший прирост, однако также является самым высоким в локации – 5,46 млн рублей (+8,7%).
Практически сопоставимые показатели средневзвешенной стоимости вторичного жилья наблюдаются в Пушкино и Жуковском – 90,65 тыс. (+4,3%) и 90,57 тыс. рублей (-1,1%) соответственно. Покупка квартиры в этих городах обойдется 4,91 млн (+3,4%) и 5,08 млн рублей (+5,5%) соответственно.
Четвертое место досталось Раменскому – 86,01 тыс. руб./кв. метр (+3,5%) и 4,49 млн руб./лот (+9,5%). Пятую позицию заняла подешевевшая Истра – 84,4 тыс. руб./кв. метр (-3,3%) и 4,48 млн руб./лот (-0,6%).
За последние три года максимальная положительная динамика по средней стоимости вторичного лота зафиксирована в Щелково – на 13,6%. Существенно подорожали квартиры во Фрязино и Электроуглях – на 12,7% и 10,9% соответственно. Из подешевевших городов сильнее всего просели цены в Электростали – на 12,7% за «квадрат» (до 60,78 тыс. рублей) и на 8,7% за лот (до 3,13 млн рублей).
Аутсайдером в среднем поясе Подмосковья является Ногинск – 58,41 тыс. руб./кв. метр (-4,6%) и 2,98 млн руб./лот (-0,7%).