В сравнении с началом 2016 года в рублевом выражении средняя цена «квадрата» на вторичном рынке РФ увеличилась на 4,3%, а в долларах – снизилась на 11,5%.
Источник: RussianRealty
Аналитики Циан подвели итоги третьего квартала 2020 года на вторичном рынке недвижимости России. Средняя стоимость квадратного метра в долларовом выражении обновила пятилетний минимум: впервые с 2016 года она не смогла превысить отметку в $1000. В сравнении с началом 2016 года в рублевом выражении средняя цена «квадрата» на вторичном рынке РФ увеличилась на 4,3%. В долларах – снизилась на 11,5%.
В выборку вошли российские города с численностью населения от 100 тысяч человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир. Всего – 128 городов, а также Московская и Ленинградская области.
- Стоимость недвижимости на вторичном рынке стагнирует: по итогам 3 кв. 2020 года стоимость квадратного метра в рублях снизилась на 0,2% и составила 76,7 тыс. рублей. В годовой динамике - увеличилась на 1,3%. С начала года – снизилась на 0,2%.
- Готовое жилье в городах-миллионниках дорожает медленнее (+1,8% за квартал) в сравнении с недвижимостью в городах с населением от 500 тысяч до миллиона человек (+4,1% за квартал). В Москве квартальный рост составил 3,5%, В Санкт-Петербурге – 2,1%.
- Стоимость вторичной недвижимости впервые за пять лет опустилась ниже тысячи долларов США – до $960.
- В 90% городов стоимость в рублях выросла по итогам квартала.
- 56 дней – средний срок экспозиции на вторичном рынке РФ. Это на неделю меньше, чем в прошлом году (64 дня). Столичная квартира продается в среднем за 52 дня.
- Однокомнатные квартиры в РФ продаются в среднем за 51 день, двухкомнатные – за 55, трехкомнатные – за 61.