По сравнению с мартом, ставки найма на все типы квартир в апреле 2020 года существенно снизились
Источник: move.ru
В апреле на арендном рынке крупных российских городов произошли заметные ценовые изменения. По сравнению с мартом, ставки найма на все типы квартир существенно снизились. В частности, проживание в однокомнатной квартире по итогам апреля оценивается в среднем в 13,13 тыс. руб./месяц (-1,8%), в двухкомнатной – 17,35 тыс. руб./месяц (-2,5%), трехкомнатной – 22,99 тыс. руб./месяц (-3,7%).
Ставки на столичную арендную недвижимость продемонстрировали достаточно сильную отрицательную коррекцию. Так, «однушки» в Москве в начале мая сдавались в среднем за 38,92 тыс. рублей (-5,9% за месяц), «двушки» - за 47,87 тыс. рублей (-7%), «трешки» - за 55,27 тыс. рублей (-7,9%).
Найм жилья в Северной столице к концу апреля также стал заметно доступнее. Квартиры с одной комнатой можно было снять в среднем за 24,21 тыс. руб./месяц (-5,6%), с двумя – за 33,93 тыс. руб./месяц (-5%), с тремя – за 47,73 тыс. руб./месяц (-5,4%).
В Сочи сильнее всего просели «трешки» - на 13,1% (до 42,66 тыс. рублей), меньше всего потеряли арендные «однушки» - всего 0,2% (до 28,82 тыс. рублей). Двухкомнатные квартиры к концу апреля сдавались в среднем за 28,82 тыс. руб./месяц (-5,2%).
В свою очередь, самые дешевые однокомнатные квартиры предлагались на арендном рынке Волжского – в среднем за 8,21 тыс. руб./месяц, при этом ставки на них выросли на 4,3%. Кроме этого, расценки в городе увеличились и на другие типы жилья: на «двушки» – до 10,19 тыс. рублей (+3,7%), «трешки» - до 14,27 тыс. руб./месяц (+0,1%).
Из городов, где апрельские ставки выросли, несмотря на текущую сложную ситуацию, максимальный прирост зафиксирован: на «однушки» - в Череповце и Кемерово (+5,1%), на «двушки» - в Астрахани (+4,9%), на «трешки» - в Улан-Удэ (+4,2%). Максимальная отрицательная коррекция на съемное жилье в апреле отмечена: на «однушки» - в Новосибирске (-8,9%), на «двушки» - в Новосибирске и Кирове (-10,8%), на «трешки» - Сочи (-13,1%) и Киров (-13%).