Существенное снижение стоимости найма жилья в Москве возможно только в случае массового оттока нанимателей из города
Источник: novostroy.ru
В Москве вырос объем предложения на рынке аренды жилья, сообщают в «ИНКОМ-Недвижимости». Стоимость пошла на коррекцию.
«С начала года предложение аренды жилья в Москве увеличилось на 10,4%. Усредненная цена найма в январе и феврале практически не изменилась — снижение в пределах 1% в связи с расширением предложения и традиционным сезонным уменьшением спроса. По отношению к показателю февраля 2021-го в нынешнем феврале средняя стоимость найма увеличилась на 14%, что связано с необычайно активным спросом во второй половине 2021 года и продолжительным «высоким сезоном» — арендные ставки выросли и «сохраняют позиции», — комментирует Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир АН «ИНКОМ-Недвижимость».
Однако, по словам Поляковой, аналитики агентства не ожидают резких и значительных изменений стоимости найма: рост арендных ставок зависит от соотношения спроса и предложения, состояния рынка труда и платежеспособности арендаторов, но пока реальные доходы населения не увеличиваются. Существенное снижение стоимости найма возможно только в случае массового оттока нанимателей из города.