Комнату в квартире арендуют из-за локации дома или когда снимать целую квартиру - дорого
Источник: RussianRealty
На рынке долгосрочной аренды крупнейших городов встречаются объявления о сдаче не целой квартиры, а отдельных комнат.
Арендаторы делают выбор в пользу такого формата по экономическим причинам - важно жить в конкретной локации в силу тех или иных жизненных обстоятельств, при этом снимать целую квартиру может быть слишком дорого.
Эксперты Циан.Аналитики проанализировали ситуацию на рынке аренды комнат в Москве и Санкт-Петербурге и выяснили, насколько такой тип жилья дешевле аренды квартиры.
- В октябре 2023 г. в Москве ~700 предложений о долгосрочной аренде комнат, в Санкт-Петербурге ~600 предложений. Выбор на рынке снижается.
- В Москве преобладают лоты в 2-3 комнатных квартирах, в Санкт-Петербурге остается много коммуналок.
- В октябре средняя ставка аренды - 20,4 тыс. рублей в Москве и 13,9 тыс. рублей в Санкт-Петербурге. Комнаты в 2-3 комнатных квартирах дороже, чем в многокомнатных.
- Аренда комнаты в Москве в 2,6 раз дешевле аренды “однушки”, в Санкт-Петербурге - в 2,5 раза.
- Активный сезон на рынке аренды комнат подошел к концу, спрос в 2023 г был на четверть выше, чем в сезоне 2022 г.
Данные рассчитаны на основе объявлений, опубликованных на сайте cian.ru в разделе долгосрочной аренды комнат.